Приховані мінуси квартир на останньому поверсі

0
1


Купівля або оренда квартири — це дуже відповідальний крок, до якого необхідно підійти з усією серйозністю. Потенційні мешканці намагаються враховувати найменші нюанси, починаючи від того, які поклеєні шпалери у вітальні, і закінчуючи тим, на яку сторону виходять вікна. Але незмінною умовою більшості з них є – «на останньому поверсі не пропонувати».
Чому ж покупці так не люблять квартири на верхньому поверсі, і які мінуси ховаються в них?
Високо підніматися
Саме про цю проблему згадують в першу чергу, коли заходить розмова про недоліки житла на останньому поверсі. І якщо у молодих людей не виникає труднощів, щоб самостійно піднятися на кілька прольотів вгору, то літнім людям це зробити важко.
До того ж не варто забувати про ліфті і його вмінню ламатися в самий невідповідний момент. Зазвичай це відбувається, коли на останній поверх потрібно підняти важкі сумки, дитячу коляску або велосипед.
Проблеми з дахом стануть особистими проблемами
Незалежно від того прив’язане будівлю до Жеку чи в ньому є ОСББ, всі проблеми, які будуть виникати з покриттям даху, будуть стосуватися в першу чергу мешканців живуть на останньому поверсі.
І ось тут з’являється новий привід для конфлікту з сусідами. Наприклад, ви гаряче наполягаєте на тому, щоб нарешті залатати дах, а інші мешканці виступають за благоустрій під’їзду або двору.
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Відсутність технічного поверху
Вибираючи квартиру на останньому поверсі, мешканцям слід особливу увагу приділити наявності в будинку технічного поверху.
Якщо такого в будівлі немає, то власникам квартири доведеться не солодко: влітку в ній буде надто жарко, оскільки покрівля приймає всю сонячну активність на себе, а взимку буде холодно, бо на технічному поверсі звичайно встановлюється опалення, а якщо його немає, то і тепла відповідно теж.
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Погана вентиляція
Квартири на останньому поверсі частенько стикаються з проблемою поганої вентиляції. Причиною може бути вік будівлі або неправильно проведений ремонт даху. У будь-якому випадку розсьорбувати все це доведеться людям, які живуть нагорі.
Нерідко проблеми з вентиляцією стають причиною появи цвілі, неприємних запахів від сусідів і т. д.
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Слабкий напір води
Мешканцям новобудов пощастило, з такою проблемою вони практично не стикаються. А ось ті, хто влаштувався у старих багатоповерхівках знайомі з ситуацією, коли натиск настільки слабкий, що навіть чайник не нагрієш. Особливо помітним цей мінус стає в годину пік, коли всі мешканці повертаються в будні з роботи і у вихідні дні.
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Доплата за поверх
Доплачувати за чудовий панорамний вид з вікна — це нова проблема для тих, хто купує житло в новобудові.
Забудовник спочатку встановлює вартість на житло на останньому поверсі на порядок вище, ніж за абсолютно ідентичну квартиру, розташовану на рівень нижче. Особливо актуальною доплата стає у разі, коли квартира вже продається з готової мансардою.
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Скрытые минусы квартир на последнем этаже
Враховуючи усі ці недоліки, стає зрозуміло, за що мешканці так не люблять останній поверх.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here